賃貸も購入も。「住まい選び」で気にしたいポイントをおさらいしましょう

賃貸も購入も。「住まい選び」で気にしたいポイントをおさらいしましょう

新しい住まい探しは、新しい生活の始まり。物件情報を探したり、家具や家電を選んだりと胸が踊ります。いざ、「そこに本当に住めるのか」を考えると、あれこれと考えることが出てきて行き詰まってしまいそうなこと…ありませんか?住まいを選ぶとき、これさえ気をつければ大丈夫!という基本のポイントをまとめました。賃貸・購入どちらの場合でも共通することを中心にしているので、ぜひ参考にしてみてくださいね。 2019年05月05日作成

カテゴリ:
ライフスタイル
キーワード:
暮らし
引越し
新生活
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引越しを考えたら、気にしたいポイントがいっぱい!

新生活の第一歩の引越しは、ワクワクしますよね♪住む場所は、生活そのものの基盤となる場所。いろんな視点からじっくりと考えて、お部屋選びをしたいところです。
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新生活の第一歩の引越しは、ワクワクしますよね♪住む場所は、生活そのものの基盤となる場所。いろんな視点からじっくりと考えて、お部屋選びをしたいところです。

まずはここから。基本中の基本ポイント

日当たりは良い?

多くの人が気にするのが、日当たり。太陽がいっぱい差し込むお部屋は、明るくとても気持ちがいいものです。
日当たりの良さは実際に確認してみないとわからないことが多いので、内見はまず日中に行ってみるのがおすすめです。洗濯物やお布団の干し方も、ざっくりとイメージできます。日の傾きが変わったときに、周りの建物に日光をさえぎるものがないか確認しておくと安心ですよ。
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多くの人が気にするのが、日当たり。太陽がいっぱい差し込むお部屋は、明るくとても気持ちがいいものです。
日当たりの良さは実際に確認してみないとわからないことが多いので、内見はまず日中に行ってみるのがおすすめです。洗濯物やお布団の干し方も、ざっくりとイメージできます。日の傾きが変わったときに、周りの建物に日光をさえぎるものがないか確認しておくと安心ですよ。

交通手段はどう?

使ったことのない路線の混み具合や本数などは、意外と分からないもの。まず、通勤などにかかる時間はどのくらいか、自分の許容範囲に当てはめてみましょう。最寄り駅までの徒歩時間や、バスに乗る必要の有無などもチェックしておくと想像がつきやすいです。実際に住んでから「こんなに混んでいたなんて…」ということがないように、一度電車に乗ってその駅まで行ってみるのもおすすめですよ。
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使ったことのない路線の混み具合や本数などは、意外と分からないもの。まず、通勤などにかかる時間はどのくらいか、自分の許容範囲に当てはめてみましょう。最寄り駅までの徒歩時間や、バスに乗る必要の有無などもチェックしておくと想像がつきやすいです。実際に住んでから「こんなに混んでいたなんて…」ということがないように、一度電車に乗ってその駅まで行ってみるのもおすすめですよ。

広さはちょうど良い?

広すぎず、狭すぎず。住む人数やライフスタイルによって、理想の広さは変わってきます。マンションなら、コンパクトに暮らしたいから、ワンルーム。リビングと寝室は分けておきたいから、1LDK。戸建なら、来客用の部屋を確保しておきたいから、部屋数は多いほうがいい…など、それぞれに合わせた「ちょうどいい広さ」を探ってみてください。
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広すぎず、狭すぎず。住む人数やライフスタイルによって、理想の広さは変わってきます。マンションなら、コンパクトに暮らしたいから、ワンルーム。リビングと寝室は分けておきたいから、1LDK。戸建なら、来客用の部屋を確保しておきたいから、部屋数は多いほうがいい…など、それぞれに合わせた「ちょうどいい広さ」を探ってみてください。

無理のない、適正な家賃?

家賃を適正な割合で払えると、お財布にも心にも、ゆとりが生まれます。適正な家賃の目安は、「手取り月収のおよそ3割」と言われています。家賃は、そこに住み続ける限りずっと支払うもの。無理なく、余裕を持って払える適正な家賃を見極めましょう。
また、引越し自体にも意外にお金がかかるもの。あらかじめ予算や上限を計画できるといいですね。
出典:pixabay.com

家賃を適正な割合で払えると、お財布にも心にも、ゆとりが生まれます。適正な家賃の目安は、「手取り月収のおよそ3割」と言われています。家賃は、そこに住み続ける限りずっと支払うもの。無理なく、余裕を持って払える適正な家賃を見極めましょう。
また、引越し自体にも意外にお金がかかるもの。あらかじめ予算や上限を計画できるといいですね。

内見時に気にかけておきたいポイント

水回りはどう?

毎日、頻繁に使用する場所である水回りは、入念にチェックしたいところです。築年数の古い物件でも、リノベーションで水回りが新しいものになっていると、気持ちよく使うことができますよ♪お風呂やトイレの機能なども、気にして見ておきましょう。
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毎日、頻繁に使用する場所である水回りは、入念にチェックしたいところです。築年数の古い物件でも、リノベーションで水回りが新しいものになっていると、気持ちよく使うことができますよ♪お風呂やトイレの機能なども、気にして見ておきましょう。

家事動線はスムーズか

料理、洗濯、掃除。暮らしていく上で必ずやることの「家事」は、効率よく、気持ちよくこなしたいですよね♪そこで気にしたいのが家事動線です。
家事の経路をすっきりと確保できると、効率も上がり時間を大切に使うことにもつながります。キッチンは動きやすいか、洗濯機から干し場所までの移動はスムーズか。想像を膨らませながら、チェックしてみてくださいね。
出典:www..com(@77ponstagram99)

料理、洗濯、掃除。暮らしていく上で必ずやることの「家事」は、効率よく、気持ちよくこなしたいですよね♪そこで気にしたいのが家事動線です。
家事の経路をすっきりと確保できると、効率も上がり時間を大切に使うことにもつながります。キッチンは動きやすいか、洗濯機から干し場所までの移動はスムーズか。想像を膨らませながら、チェックしてみてくださいね。

部屋の印象が変わる、窓の大きさ

お部屋の中の大きい額縁のような役割を果たす、窓。この窓の大きさは、お部屋の印象を大きく左右します。大きな窓のあるお部屋は、開放感溢れる明るい雰囲気に♪
トイレやキッチン、寝室などの小窓の有無も、印象が変わります。こちらもチェックしたほうがよさそうですね。
出典:

お部屋の中の大きい額縁のような役割を果たす、窓。この窓の大きさは、お部屋の印象を大きく左右します。大きな窓のあるお部屋は、開放感溢れる明るい雰囲気に♪
トイレやキッチン、寝室などの小窓の有無も、印象が変わります。こちらもチェックしたほうがよさそうですね。

見落としやすい、コンセントの位置

この家電をこの場所で使うはずだったのに…!ということを防ぐには、コンセントの位置のチェックが大切です。特にリビングやキッチンは、コンセントを使用する家電が集まる場所。どのコンセントから、どの家電をつなぐのか。コンセントの長さは足りるのか、延長コードは必要か…など、入念にチェックしましょう!
出典:www..com(@77ponstagram99)

この家電をこの場所で使うはずだったのに…!ということを防ぐには、コンセントの位置のチェックが大切です。特にリビングやキッチンは、コンセントを使用する家電が集まる場所。どのコンセントから、どの家電をつなぐのか。コンセントの長さは足りるのか、延長コードは必要か…など、入念にチェックしましょう!

家具の配置が想定できる?

もともと持っている家具とともに引っ越すときも、新しい家具を購入するときも、お部屋の配置をイメージしておきましょう。間取り図をもとに考えていた配置が、実際に置いてみると狭く感じることも少なくありません。
また、くつろげるコーナーを作ったり、趣味のディスプレイをしたり。そんな「あなたらしい」家具やインテリアの配置を考えるのもおすすめです。暮らしの中に「好き」を持つことは、素敵ですよね♪
出典:pixabay.com

もともと持っている家具とともに引っ越すときも、新しい家具を購入するときも、お部屋の配置をイメージしておきましょう。間取り図をもとに考えていた配置が、実際に置いてみると狭く感じることも少なくありません。
また、くつろげるコーナーを作ったり、趣味のディスプレイをしたり。そんな「あなたらしい」家具やインテリアの配置を考えるのもおすすめです。暮らしの中に「好き」を持つことは、素敵ですよね♪

夜道や建物など、周辺の環境は?

日当たりを確認するため、物件の内覧は日中に行くことが多いですよね。周辺の環境を確かめるため、一度夜にも足を運んでみましょう。駅からおうちまでの帰り道は、安全かどうか。駅から少し距離のある物件なら、明るく人通りの多い道を通って帰れるか、という点をチェックしておくと安心です。
出典:pixabay.com

日当たりを確認するため、物件の内覧は日中に行くことが多いですよね。周辺の環境を確かめるため、一度夜にも足を運んでみましょう。駅からおうちまでの帰り道は、安全かどうか。駅から少し距離のある物件なら、明るく人通りの多い道を通って帰れるか、という点をチェックしておくと安心です。

共有部分は要チェックです

マンションなどの集合住宅の場合、どんな人が住んでいるのか気になるところですよね。そこで見ておきたいのが、「共用部分」です。共用部分は、住んでいる人が実際に使っている場所。特に、ゴミ捨て場の使い方は住んでいる人の様子が分かりやすい、と言われているそうです。内見の際に、あわせてチェックしてみては。
出典:

マンションなどの集合住宅の場合、どんな人が住んでいるのか気になるところですよね。そこで見ておきたいのが、「共用部分」です。共用部分は、住んでいる人が実際に使っている場所。特に、ゴミ捨て場の使い方は住んでいる人の様子が分かりやすい、と言われているそうです。内見の際に、あわせてチェックしてみては。

さらに気にかけると安心なポイント

ライフスタイルに合わせてリノベはできる?

同じ物件に長く住み続けていると、ライフスタイルも変化してゆくもの。リノベーションは、同じ物件に住んでいながらも、間取りや設備、雰囲気がガラリと変えられる手段です。
長く住む予定がある物件でしたら、リノベーションが可能かどうかも合わせて気にかけておきましょう。
出典:

同じ物件に長く住み続けていると、ライフスタイルも変化してゆくもの。リノベーションは、同じ物件に住んでいながらも、間取りや設備、雰囲気がガラリと変えられる手段です。
長く住む予定がある物件でしたら、リノベーションが可能かどうかも合わせて気にかけておきましょう。

困った時の対応は大丈夫?

物件の設備にトラブルがあった場合、なるべく早く対応してもらえると安心ですよね。緊急時や困った時の連絡先を事前に確かめておくと、万が一のことがあっても慌てませんよ。まず連絡すべきは大家さんなのか、管理会社なのか。対応してもらえる時間帯はどのようになっているのか、などを聞いておきましょう。
出典:stocksnap.io

物件の設備にトラブルがあった場合、なるべく早く対応してもらえると安心ですよね。緊急時や困った時の連絡先を事前に確かめておくと、万が一のことがあっても慌てませんよ。まず連絡すべきは大家さんなのか、管理会社なのか。対応してもらえる時間帯はどのようになっているのか、などを聞いておきましょう。

周辺のお店や病院など

住む物件の周辺は、これから生活するエリアにもなります。お買い物に便利なスーパーマーケットやドラッグストアの有無、もしも具合が悪くなった時、すぐにかかれる病院までの距離など、あらかじめ調べておくと、新生活のイメージがぐっと湧いてきます。
実用的なお店だけでなく、「早朝からやっていて出勤前に寄れるパン屋さん」や、「夜遅くまで空いているカフェ」など、暮らしを楽しむお店を探してみるのもワクワクします♪
出典:pixabay.com

住む物件の周辺は、これから生活するエリアにもなります。お買い物に便利なスーパーマーケットやドラッグストアの有無、もしも具合が悪くなった時、すぐにかかれる病院までの距離など、あらかじめ調べておくと、新生活のイメージがぐっと湧いてきます。
実用的なお店だけでなく、「早朝からやっていて出勤前に寄れるパン屋さん」や、「夜遅くまで空いているカフェ」など、暮らしを楽しむお店を探してみるのもワクワクします♪

長い時間過ごす場所だから、ちゃんと気にして、いい住まいを選ぼう

生活の基本となる住む場所は、自分にとって一番の心地よい場所にしたい所。インテリアや雑貨で好きな要素を加えていくには、まず、住まいそのものが「いい住まい」であることが大切です。
ご紹介した「気にしたいポイント」を書き出してみて、優先順位をつけてみましょう。あなたにとっての、理想の住まいがきっと見えてきます!
出典:

生活の基本となる住む場所は、自分にとって一番の心地よい場所にしたい所。インテリアや雑貨で好きな要素を加えていくには、まず、住まいそのものが「いい住まい」であることが大切です。
ご紹介した「気にしたいポイント」を書き出してみて、優先順位をつけてみましょう。あなたにとっての、理想の住まいがきっと見えてきます!

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